1994〜2004年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
大阪府
49.3万円/㎡
前年比+5.6%
松原市
31.5万円/㎡
前年比+34.7%
グラン・コート松原II
大阪府松原市東新町五丁目
/ 高見ノ里駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 65.88㎡の場合
相場
2,000万円
30.4万円/㎡
857
1,619
2,382
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,382万円
24.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・コート松原II
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,080万円 | 31.7万円 | 2階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 2,280万円 | 34.8万円 | 2階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 1,350万円 | 19.7万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/18 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ松原 松原市東新町三丁目 | 布忍駅3分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/28 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/11 | アルコート松原 松原市上田四丁目 | 河内松原駅3分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | エパックパートファイブ河内松原 松原市上田一丁目 | 河内松原駅4分 | 2,780万円 | 37.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ファミール松原ステーションコート 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | チュリス松ケ丘松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、松原市では34.7%上昇しています。